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北京二手房成交量超3万套 比上年上升193:千亿体育

  2021-05-21 作者:千亿体育
本文摘要:千亿体育,千亿体育app,千亿体育登录,据链家研究院提供的数据显示,3月份,北京二手住宅的网络签名量为32009套,比上个月上升了1113%,比上年上升了1933%。根据3月份的具体成交情况,链家研究院表示,随着前期需求的大量释放,新客户持续减少,3月份链家日平均新客户量比上个月减少26%,新客户比住宅从528下个月下降到358,这个数值下降到了2014年以来的最低水平。

3月份

3月,北京二手房成交量超过3万套,达到2013年3月以后的最高成交记录。据链家研究院提供的数据显示,3月份,北京二手住宅的网络签名量为32009套,比上个月上升了111.3%,比上年上升了193.3%。

实际上,春节后到3月初是二手住宅成交的高峰期,由于网络签名数据有半个月左右的滞后,2月下半个月的交易也反映在3月的网络签名量上。根据3月份的具体成交情况,链家研究院表示,随着前期需求的大量释放,新客户持续减少,3月份链家日平均新客户量比上个月减少26%,新客户比住宅从5.28下个月下降到3.58,这个数值下降到了2014年以来的最低水平。卖家市场有所松动,预计后期购房需求回归理性,市场观望周期长,供需矛盾的缓解会缩小价格上涨空间,市场交易量减少,价格上涨趋势减弱。

在新建商品住宅方面,3月份的网络签名量为6342套,比上个月增加了97.1%,比去年基本持平的保障室、自营住宅减去后,纯商品住宅成交4519套,比上个月增加了2678套,上升幅度为145.5%,比去年增加了73.7%。据链家研究院介绍,3月份纯商品住宅具有改善性需求增加的特征,从120平方米到200平方米的大户型成交占5个百分点,但90平方米以内的小户型成交占3个百分点。

3月份

另外,海淀区、丰台区新房项目再次升温,朝阳区、大兴区、通州区、房山区、密云区等外环成交比例反而下降,3月朝阳区新增住宅集中进入市场,预计该行政区4月新房成交量将增加。(责任编辑:薇薇)。


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